一、选择经纪公司出售房屋的（必须资金监管）流程：B1→B2→B3→B4→D→B5→B6→B7

B1步骤说明
应交资料：房产证、身份证明
操作手续：卖方填写《乌鲁木齐市私产房屋网上挂牌申请书》
签订《乌鲁木齐市房屋出售委托协议》
返还资料：房产证《乌鲁木齐市私产房屋网上挂牌受理凭证》（盖章）
特殊说明：网上挂牌免费，任何机构不得以挂牌为名义收取费用。

B2步骤说明
应交资料：身份证明
操作手续： 买方与经纪公司签订《乌鲁木齐市房屋承购委托协议》
买卖双方签订房屋买卖合同
返还资料： 《二手房转让签约受理单》（盖章）
特殊说明：网上签约免费，任何机构不得以签约为名义收取费用。

 B3步骤说明
不需买卖双方办理，直接网上办理

 B4步骤说明
应交资料：《二手房转让签约受理单》、身份证明
操作手续： 与资金监管机构签订交易资金监管协议
返还资料：《二手房转让签约受理单》《存款凭证》

 D步骤说明
携带房屋买卖合同按照税务部门要求缴税

B5步骤说明
买卖双方到房产交易中心2楼取号，按转移登记业务要求进行。

B6步骤说明
发放新的房产证给买方，发放《转移登记办结单》给卖方。
取证时买卖双方须同时到场。

B7步骤说明
应交资料：《转移登记办结单》、身份证明
操作手续：资金监管机构划转资金
备注：选择非经纪公司挂牌并选择资金监管的参照以上流程执行。各类表格均从房产大巴扎网站下载。

二、选择非经纪公司挂牌并自行划转交易资金的流程：A1 →A2→A3→C1→C2→D→B5→C3

A1步骤说明
应交资料：房产证、身份证明
操作手续：填写《乌鲁木齐市私产房屋网上挂牌申请书》
返还资料：房产证
《乌鲁木齐市私产房屋网上挂牌受理凭证》（盖章）
特殊说明：网上挂牌免费，任何机构不得以挂牌为名义收取费用。

A2步骤说明
应交资料：身份证明
操作手续： 买方与卖方签订房屋买卖合同
双方签订《二手房交易结算资金自行划转声明》（指定机构盖章）
特殊说明：网上签约免费，任何机构不得以签约为名义收取费用。

A3步骤说明
不需买卖双方办理，直接网上办理

C1步骤说明
应交资料：《二手房交易结算资金自行划转声明》
身份证明
操作手续：通过二楼网上公示受理窗口（15号窗口）在房产大巴扎网站发布《二手房交易结算资金自行划转声明》
返还资料： 网上公示受理凭证

C2步骤说明
应交资料：网上公示受理凭证、《二手房交易结算资金自行划转声明》
操作手续：《二手房交易结算资金自行划转声明》网上发布满三十工作日后可办理网上签约复审
返还资料： 网上公示受理凭证、《二手房转让签约受理单》

D步骤说明
携带房屋买卖合同按照税务部门要求缴税

B5步骤说明
提交网上公示受理凭证，并按转移登记业务要求进行。

B6步骤说明
发放新的房产证给买方，发放《转移登记办结单》给卖方。
取证时买卖双方须同时到场。

备注：由于其他原因不能正常挂牌须到房屋产权交易管理中心三楼完成挂牌、签约、资金监管业务。